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PAGA TU HIPOTECA MÁS RÁPIDO

PAGA TU HIPOTECA MÁS RÁPIDO

27 de junio de 2012

¡Felicitaciones! Eres el orgulloso propietario de tu vivienda. Sin embargo, comprar una vivienda no significa que debas cargar con una hipoteca por el resto de tu vida. En efecto, existen varias estrategias que puedes utilizar para pagar tu hipoteca más rápido. La reducción del plazo de tu hipoteca puede ayudarte a aumentar tus ahorros y mejorar tu estilo de vida de manera significativa. Aquí te explicamos algunas mejores prácticas recomendadas para pagar tu hipoteca más temprano que tarde:

• Agiliza los pagos de tu hipoteca: Al acelerar los pagos de tu hipoteca, puedes reducir tus gastos por pago de intereses a largo plazo. Así que en lugar de pagar tu préstamo hipotecario mensualmente, trata de cambiar la frecuencia a pagos quincenales o semanales.

• Elige un período de amortización más corto: Sin lugar a dudas, un período de amortización más corto implica pagos mensuales más elevados. Sin embargo, liquidar la hipoteca de tu vivienda se trata de ver hacia el futuro. Al examinar cuidadosamente tu flujo de efectivo para determinar un período de amortización ideal, puedes lograr importantes ahorros a largo plazo.

• Comienza a hacer pagos anticipados de tu hipoteca: Si tu préstamo hipotecario permite hacer pagos anticipados, aprovecha este privilegio haciendo pagos que reduzcan directamente el capital. Incluso un único pago pequeño cada año puede traducirse en grandes ahorros a largo plazo.

• Decídete a dar pequeños pasos: Puede parecer insignificante, pero si redondeas los pagos de tu hipoteca a los 50 o 100 pesos más cercanos, reducirás tus gastos por pago de intereses en el tiempo. ¡Así es! Incluso pequeños aumentos en los pagos de tu préstamo pueden ahorrarte miles de pesos en intereses durante la vigencia de tu hipoteca.

• Haz un pago único general cuando renueves tu hipoteca: De esta manera, lograrás mayores ahorros en el pago de intereses durante la vigencia de tu hipoteca.

Para comprender mejor la manera en que puedes ahorrar dinero al acelerar los pagos de tu hipoteca, hagamos algunos cálculos. Tomemos como ejemplo una hipoteca de $100,000 con un plazo de amortización de 25 años y una tasa de interés hipotecario de 6%. Al utilizar una estrategia acelerada de pagos quincenales en lugar de pagos mensuales, ahorrarías más de $17,000 en intereses durante la vigencia de la hipoteca.

La deuda hipotecaria puede ser una propuesta desalentadora, pero con algunas estrategias sencillas para acelerar el pago de tu hipoteca, podrás ahorrar en el pago de intereses y reducir el plazo de tu préstamo. Tu asesor financiero puede ayudarte a examinar detenidamente tu flujo de efectivo y encontrar maneras de pagar tu hipoteca más rápido.